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賃貸契約条件の交渉

物件の家賃や契約条件について大家と交渉し、合意を目指す会話。

B2・暮らし

相手

Hoş geldiniz. İlanda gördüğünüz daire bu. Aylık kirası on beş bin lira.

いらっしゃいませ。広告でご覧になった部屋がこちらです。月の家賃は1万5千リラです。

あなた

言いたいこと: 家賃が自分の予算より少し高いと丁寧に伝えたい。

Bu kira benim bütçemin biraz üzerinde.

「bütçemin üzerinde」で「予算を超えている」の意味。biraz を添えると角が立たず丁寧に切り出せる。

相手

Anlıyorum. Peki nasıl bir rakam düşünüyorsunuz? Uzun vadeli kiracıları tercih ederiz.

わかります。ではどのくらいの金額をお考えですか?私どもは長く住んでくださる方を好みます。

あなた

言いたいこと: 2年契約にするなら家賃を少し下げてもらえないか交渉したい。

İki yıllık sözleşme yaparsak kirayı biraz düşürür müsünüz

「-sak/-sek + …-r mısınız」で「~したら…してもらえますか」という条件付きの丁寧な依頼になる。

相手

İki yıl olursa on dört bin liraya düşürebilirim. Ama depozito iki aylık kira tutarında olacak.

2年でしたら1万4千リラまで下げられます。ただし敷金は家賃2ヶ月分になります。

あなた

言いたいこと: 光熱費や管理費が家賃に含まれているのか確認したい。

Faturaların ve aidatın kiraya dahil olup olmadığını öğrenebilir miyim?

「dahil olup olmadığını」で「含まれているかどうか」を尋ねる。間接疑問で丁寧に確認できる。

相手

Faturalar size ait, ama apartman aidatı kiraya dahil. Isıtma doğal gazla, ekonomik sayılır.

光熱費はご負担ですが、マンションの管理費は家賃に含まれます。暖房は都市ガスで、比較的経済的です。

あなた

言いたいこと: 退去するとき敷金を全額返してもらえるのか確認したい。

Peki daireden çıkarken depozitoyu eksiksiz geri alabilir miyim?

「geri almak」で「返してもらう(受け取る)」の意味。geri vermek だと逆に「返す」側になってしまう。

相手

Tabii, dairede bir hasar yoksa depozitoyu çıkışta tam olarak iade ediyoruz.

もちろんです。部屋に損傷がなければ、退去時に敷金は全額お返しします。

あなた

言いたいこと: 契約が1年ごとに自動更新されるのか、値上げの仕組みも知りたい。

Sözleşme bir yıllık mı ve sonrasında otomatik olarak yenileniyor mu?

「yenileniyor mu」で「更新されるのか」を確認。mı を二つ置くことで二点をまとめて尋ねている。

相手

Evet, her yıl otomatik yenileniyor. Zam da yasal artış oranını geçmez, merak etmeyin.

はい、毎年自動的に更新されます。値上げも法定の上限を超えませんのでご安心を。

あなた

言いたいこと: 条件をよく考えて、明日きちんと返事をすると伝えて締めくくりたい。

Bu koşulları düşünüp yarın size kesin cevabımı vereceğim

「-ıp」で二つの動作をつなぎ「よく考えてから返事する」と伝える丁寧な締めの言い方。

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